有的朋友在買房子的時(shí)候會找一個(gè)中介，覺得中介能幫助自己選到更合適的房子;有的朋友卻不太相信中介，但自己直接去樓盤選房子也不知道怎樣挑選;很多人在買房子的時(shí)候就會十分的糾結(jié)擔(dān)心。 如果大家也是第一次買房的話，一定要記住“遠(yuǎn)二近三，買三不買二”的方法，這樣選擇的房子不僅自己住著舒心還會很保值。

　　【房產(chǎn)知識】買房一定要知道遠(yuǎn)二近三 自己住著舒心還保值

　　1、遠(yuǎn)二近三

　　遠(yuǎn)離工廠和易燃易爆的存放區(qū)

　　首先我們在買房子的時(shí)候，要注意選擇遠(yuǎn)離工廠和易燃易爆物品存放的區(qū)域，如果小區(qū)周邊存在化工廠、面粉廠等工廠的話，日常生活當(dāng)中很容易出現(xiàn)噪音和粉塵污染，空氣質(zhì)量會變得很差。

　　而靠近加油站或者是煙花爆竹存放點(diǎn)的房子，也會存在一些危險(xiǎn)，萬一發(fā)生危險(xiǎn)就會影響到周邊的小區(qū)，每天也會擔(dān)心自己和家人的安全受到影響。

　　遠(yuǎn)離菜市場

　　有的朋友覺得靠近菜市場的小區(qū)平時(shí)買菜會很方便，但其實(shí)只要小區(qū)附近有果蔬超市就可以滿足我們?nèi)粘５淖鲲埿枨罅恕?/p>

　　要是靠近大型的菜市場反而會影響我們的生活，一般這種比較大的菜市場都會在凌晨三四點(diǎn)的時(shí)候就開始進(jìn)貨叫賣，還會有很多的車輛經(jīng)過，會有很多的噪音影響我們的休息。

　　另外這種大型菜市場除了果蔬以外，還會有肉類和海鮮區(qū)域，各種味道摻雜在一起就會產(chǎn)生異味，平時(shí)想要打開窗戶通風(fēng)都成為了一個(gè)難題。

　　靠近學(xué)校

　　現(xiàn)在買房子的大部分都是有孩子或者是準(zhǔn)備要孩子的年輕人，就需要提前考慮到以后孩子上學(xué)的問題，而且靠近學(xué)校的房子一般都會比較保值，不會出現(xiàn)買了之后房子就降價(jià)的問題。

　　靠近地鐵站

　　現(xiàn)在很多朋友上下班都需要乘坐地鐵和其他的交通工具，為了方便工作和日常出行，我們在買房子的時(shí)候要注意挑選靠近地鐵站和交通比較方便的地方，方便日常的出行。

　　靠近藥房和診所

　　平時(shí)生活當(dāng)中我們都難免會出現(xiàn)身體不舒服的情況，所以在買房子的時(shí)候也要注意附近的醫(yī)療問題，就算是沒有醫(yī)院，有藥房和診所也會方便很多。

　　2、買三不買二

　　“買三不買二”也就是說建議大家購買三居室而不是兩居室，可能大家現(xiàn)在家里只是經(jīng)常用到一兩個(gè)臥室，不過以后生活當(dāng)中還是會有其他的需求。

　　尤其是家里有了孩子之后，如果只有兩個(gè)房間，親戚朋友到家里就沒有地方居住了，加上現(xiàn)在很多家庭都會有二胎和三胎的打算，所以多一個(gè)臥室就變得很有必要了。

　　大家在買房子的時(shí)候也要牢記這些挑選技巧，這樣選好的房子自己住著舒心還保值。

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