張女士家在明發錦繡華城小區12號樓二單元，兩星期前辦理入住手續后準備裝修。1月10日，二單元電梯突然停運。現在張女士想回家，只能從一單元坐電梯到24樓從門廊走到自己家。因為這個四五米長的門廊，導致張女士家的裝修費用至少要多花2000多元。

張女士在接受記者采訪時說：“從1月10日開始，我天天去問物業，物業說請業主再等等，很快就能把電梯修好。”可直到昨天，半個多月的時間過去了，電梯依舊處于停運階段。

調查：業主被迫暫停裝修

昨天，在12號樓二單元樓下，記者看到了物業公司貼出的通知。“由于本單元業主家漏水導致電梯進水，現電梯停止運行，以免危險。2015年1月10日，凱勝物業管理有限公司。”

記者與張女士從一單元的電梯上樓，由于兩個單元都走一個電梯，導致電梯運行緩慢，上一次電梯至少要等半個小時。上到24樓后，看到一個門廊，約四五米長，可通往二單元，走這個走廊需要通過三個門，“導致現在我家裝修搬運費用要比以前至少多2000元。裝修公司的人說，通過這個走廊，只得人工搬運，成本自然增加。”張女士說。

隨后，記者到23樓，發現有一家業主正在裝修。業主說：“我們家100多平方米，因為這個電梯停運，我家的裝修費用增加了4000多元。”

記者在18樓看到，一個業主說：“我們更不幸，裝修工人必須從19樓下來走步梯，這樣的成本比樓上還要高。我們只得暫停裝修。”

遼寧乾開律師事務所認為：“根據物權法第八十二條，物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托管理建筑區劃的建筑物及其附屬設施，并接受業主監督。根據2007年國務院修訂的物業管理條例第二條中的56條，物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。本事件中，物業公司物業應先行墊付電梯維修養護費用，所發生的維修養護費用再向責任人追償。”