“要收取3萬(wàn)元的裝修押金，這合理嗎?”近期，市民呂女士反映，她所在的中國(guó)盒子小區(qū)物業(yè)要求業(yè)主繳納3萬(wàn)元裝修押金，同時(shí)交納1年的物業(yè)管理費(fèi)，呂女士對(duì)此表示不理解。該小區(qū)物業(yè)工作人員表示，目前還沒(méi)有開(kāi)始收取物業(yè)費(fèi)，裝修押金的事情，業(yè)主應(yīng)咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商。

　　呂女士稱(chēng)，2006年，她在歷下區(qū)燕子山路中國(guó)盒子小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套約60萬(wàn)元的房子，“這套房子是單位組織團(tuán)購(gòu)的，當(dāng)時(shí)有很多優(yōu)惠政策，但是后期涉及違規(guī)加蓋、手續(xù)不全等原因，沒(méi)有按期交房。”呂女士稱(chēng)，后期開(kāi)發(fā)商曾將鑰匙發(fā)給了部分業(yè)主，有業(yè)主打算裝修時(shí)，物業(yè)要求繳納裝修押金3萬(wàn)元，還需要交納1年的物業(yè)費(fèi)。

　　“我認(rèn)為這兩項(xiàng)要求不合理，裝修押金的費(fèi)用太貴了，其他小區(qū)收取的裝修押金大概兩三千元，并且小區(qū)的物業(yè)費(fèi)按年來(lái)收，時(shí)間太長(zhǎng)。”呂女士表示，根據(jù)《濟(jì)南市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第13條，物業(yè)服務(wù)合同有約定的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)可以預(yù)收，預(yù)收時(shí)間一般不超過(guò)半年。

　　9日下午，記者以當(dāng)事人朋友的身份聯(lián)系到物業(yè)工作人員王女士，對(duì)方稱(chēng)呂女士是隨單位團(tuán)購(gòu)的房子，所以按規(guī)定是收取1年的物業(yè)費(fèi)，其他業(yè)主可以按季度交費(fèi)，不過(guò)現(xiàn)在并未開(kāi)始收取，“關(guān)于收裝修押金的事情，具體需要咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商，我們也不是很清楚。”記者隨后撥打了開(kāi)發(fā)商山東大舜天成置業(yè)有限公司的聯(lián)系電話，但無(wú)人接聽(tīng)。