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  王琴 回答數：201

  向TA求助

  王琴

  回答數：201 被采納數：02017-04-14 10:30:34

  房貸擔保人的條件：
  作為住房貸款擔保人條件應該是：
  1、具有完全民事行為能力；
  2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩定；
  3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內有1年以上繳存額；
  4、無公積金貸款余額及其他不良債務；
  5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
  6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。

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  遼陽星啟裝飾 回答數：310

  向TA求助

  遼陽星啟裝飾

  回答數：310 被采納數：02017-04-14 10:16:34

  1、一般一手樓貸款不用提供擔保人，你是不是還款比例太高？
  2、擔保人沒有特別嚴格的標準，正式單位、正式工作、收入穩定就行，公務員最好，但不是公務員也可以！
  不好找的話，你和銀行再商量一下：提高首付款比例、提供其他財產證明、提高收入證明或者提供其他外快收入都是可行的辦法，不一定一定要采用擔保人的方式，因為擔保人的方式最麻煩，實際上銀行審批多半是通過我前面說的辦法，提高其他標準審批通過的。
  3、實在不行就換銀行！

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