監管工地需要豐富的施工經驗，把工地中每一項流程爛熟于心，才能真正起到監管工地的作用。我們工地的監理手中有必須有一份“工地驗收手冊”，為的就是統一要求，讓施工嚴格執行。

　　可實際上,還有很多業主，在對自家工地驗收的時候，總是一頭霧水，根本分不清什么是做得好，什么是做得差。這可咋整?

　　莫慌，既然咱們起了這個頭，就一定會把坑填上，就來教大家帶著標準去驗收自家工地。

　　一：打拆基本驗收

　　1：施工初進場，我們接觸的是拆改項目，打拆之前，我們會先對室內墻面進行空鼓檢查，一般本蛋在陪同設計師驗房的時候就會把空鼓驗了。

　　↑↑毛坯房檢驗墻面

　　↑↑二手房改造前，墻面驗空鼓

　　空鼓在20cm以上的區域，必須在打拆時掏空，后期抹灰填平，這樣做，是為了防止后期墻面出現開裂。

　　如果是新交房的房屋，空鼓檢驗出來之后，立馬讓開發商整改。

　　驗收方法：查看驗房時，墻面被標注過“空”的位置，是否已經掏空。如果空鼓位置已經處理，那么新敷上的水泥砂漿位置很容易就能看出來。

　　2：打拆墻面的時候，施工隊伍需要用切割機兩面切割，不能直接上大錘砸，切割機切割，可以避免旁邊墻體受損，而且平順的切割面，可以為后期抹灰的施工帶來很大的便利。

　　驗收方法：查看打拆墻面切割面是否平順，旁邊與它相連接的墻體表面，有沒有開裂細縫，有沒有破損。

　　二：新建包管基本驗收

　　新建墻體和包管，是泥工師傅的活，本蛋在工地上見過不下幾十為泥工師傅，比來比去還是自家的。

　　泥作是非常考驗手藝的活，新建的墻體如果不直，對后期做墻面和安裝柜子造成的影響都是很嚴重的。

　　所以我說，做泥工，沒有個幾十年的好手藝，都不好意思稱師傅。

　　1： 新建墻體的時候，我們規定必須在新舊墻交接處每隔50cm植入鋼筋。植筋，為的就是增加輕體墻的抗震、抗裂。

　　2： 新舊墻體抹灰需要掛鋼絲網。 如果是十六月干貨知識的忠實觀眾，一定還記得，我們在講墻面工序時提到過玻纖網。

　　玻纖網是用在墻面開槽的位置，或者保溫層鏟除之后的位置，為的是防止墻體后期開裂、脫離。 新舊墻體交接掛鋼絲網也是同樣的道理。

　　驗收方法：鋼筋植入和鋼絲網之后肉眼是見不到的，需要在施工的時候，項目經理把植筋和掛網的過程拍照或者視頻發給你，確保施工的質量達標。

　　三：新建墻體細節驗收

　　陽臺的水管很容易處在改氣管的位置，這就需要有經驗的項目經理提前告知業主，然后在包管的時候，就提前打好孔位，或者預埋管套。

　　驗收方式：包管前自己留個神，看管子是否會擋住燃氣管，如果有這種情況，提前通知項目經理你要改氣管，讓施工方留好管孔，驗收時專門去瞅一瞅，孔提前留好了沒有。

　　四：防水驗收

　　防水工序，和水電并稱為隱蔽工程的兩座大山。重要的程度不必多說。但實際上，懂得驗收防水環節的人是少之又少，防水的驗收看三點，防水高度、防水細部處理、關水實驗。

　　1：高度驗收

　　衛生間防水的標準高度是1米8，靠臥室衣柜的衛生間墻面，防水高度做到頂，十六月規定是必須做到頂。

　　廚房防水高度50厘米，防水位置做到墻面堵頭上方。

　　2：防水細節驗收

　　查看廚衛的門邊，有沒有丙綸或者滌綸翻遍的痕跡，門邊規定必須翻邊，這是我們避免濕氣外滲提前做的準備。

　　3：關水實驗

　　關水時間48小時，這已經是老生常談的知識點了。如果你家的衛生間是回填過的，那么關水時間可以延長1-2天。 防水驗收的時候，查看樓下的頂面，有沒有滲水的水漬，必要時候可以踩在梯子上，上手去摸。

　　小編分享的知識，全部是我們工地監理在檢查工地的時候，特別會注意的問題。我們在施工的過程中，只有規范了施工標準，才能確保每一項工序達到要求。