買房子的時候戶型很重要！樓王戶型、高利用率戶型、超高贈送率戶型！為了吸引購房者的眼球，開發商在戶型的推廣上可謂下足了功夫。然而，面對開發商五花八門的廣告，不少購房者也 開始迷惑了：開發商打出的這些戶型廣告可信嗎？買房選戶型時都要注意些什么？怎樣的戶型才算是好戶型？ 對于購房者的這些購房疑惑，裝修網小編現在就為您詳細講解下戶型挑選的通用法則，還在為如何挑選戶型而糾結的親們，趕快來了解一下吧！

1、生活功能區“分區”

不同的生活功能有不同的活動空間，因此，戶型擁有好的功能分區很重要。好的戶型應具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、工作學習區。

2、公、私“分離”

戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。戶型的私密性主要需做到兩點：首先在入戶門外向戶型內望去時，玄關處應當有所遮擋， 避免站在門外就能對屋內 一覽無余；其次是戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區間就能對私密空間一覽無余，做到一定程度的“公私 分區”。

公私分區較差戶型（臥室門直接開在客廳墻壁上，客廳內可看見臥室大部分）

3、動靜要“分離”

活動空間與休息空間要區分開來，避免相互影響。娛樂功能房間要靠近入戶門，休息、休閑區房間在房間深處。

4、干濕“分離”

衛生間、廚房、工作陽臺都視為房子的濕區，需要與客廳、飯廳、臥室這些需保持干爽的區域有一定的隔分。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得濕區也能快速回復干爽。

5、主次“分離”

主人房要與其他房間有所區別，主人房應向南或者向景觀，單獨設立衛生間，與父母房略有距離。