限定面積不是那么可怕的事情，90平方米，已經(jīng)足夠天馬行空。樂觀聰明而善于變通的設(shè)計(jì)，能夠讓90平方米內(nèi)展現(xiàn)居住的大智慧。如今，90平方米成為了一個新的限定，是不是居住的熱情就被這些框框壓抑了呢?問題交給設(shè)計(jì)，看看在90平方米中，建筑師們帶給我們多少可能性。

　　在不到90平方米的面積里打造出一個完美三居室，這在以往恐怕是一項(xiàng)不可能完成的任務(wù)。但是，匠心的設(shè)計(jì)使其成為可能。更重要的是，在90平方米的戶型一舉占據(jù)主流的市場環(huán)境中，傳統(tǒng)中“豪宅”的觀念將不僅僅是無限擴(kuò)大的面積，而將是越來越回歸到精致、舒適、安逸的家庭生活本身。所以，90平方米的空間，只要住得舒服，同樣能圓您的“豪宅夢”。

　　目標(biāo)人群：一直以來，三居室往往容易讓人聯(lián)想到的就是由一對夫妻和一個小孩兒組成的三口之家，不錯，在這樣一個規(guī)整的小三居中，一家三口完全能把日子過得滋潤、愜意，同時(shí)擁有很大的彈性空間。當(dāng)然，對于人口較多的家庭，小三居的設(shè)計(jì)也足夠滿足他們的居住需要。

　　戶型特色：與傳統(tǒng)三居比起來，小三居的亮點(diǎn)就是用玻璃或者其他可拆裝的隔斷分割開了起居室和書房這兩部分空間，對于那些喜歡大客廳的人而言，他們完全可以將這兩部分打通，從而獲得更寬敞的起居室。而保留書房，3.8米的面寬也不會讓客廳顯得狹小。同時(shí)，通過中部壓縮，實(shí)現(xiàn)了戶型面積的化利用。廚房通過將部分功能轉(zhuǎn)移到餐廳，實(shí)現(xiàn)了簡化，有效壓縮了面積的同時(shí)，也讓主人免除了油煙之苦。

　　居室安排與家庭成員密切相關(guān)，不同的成員決定了房子要承擔(dān)的功能。小兩口要迎接孩子的到來，異地安家的年輕人要接父母同住……可以靈活改造的戶型才是理想選擇。

? ? ?目標(biāo)人群：未來生活充滿不確定性的人群，要為可能迎來的家庭成員作準(zhǔn)備。戶型要求靈活性，可改造的空間大，同時(shí)需要兼顧不同年齡層人群的豐富需求。

　　戶型特色：結(jié)構(gòu)緊湊，動靜分區(qū)明確，方正精巧的90平方米內(nèi)，功能空間分布齊全：除了必要的起居、餐廚、臥室、衛(wèi)生空間外，還有獨(dú)立門廳及儲藏空間。空間分配可根據(jù)住戶需要和喜好改變。比如，起居室與主臥室之間的墻可以拆除，合成一間南向大廳;廚房與書房之間的墻可拆除，書房可作為獨(dú)立餐廳。

　　四種使用方式應(yīng)對家庭變化：

　　1.當(dāng)只有夫妻兩人居住時(shí)，可以只保留一間次臥室，主臥和書房部分開敞使用，甚至可以只保留一個衛(wèi)生間，另一個衛(wèi)生間可以作為貯藏室。

　　2.當(dāng)小孩很小，家里需要有老人照顧時(shí)，可保留主臥和次臥，書房開敞。夫妻倆和老人分別使用主臥和次臥，孩子與父母同室居住。書房可以開敞作餐廳或者作書房使用。

　　3.當(dāng)小孩長大需要獨(dú)立臥室，而且家里仍然有老人居住時(shí)，書房可作為小孩臥室使用。

　　4.當(dāng)只有父母和一個孩子居住時(shí)，可保留主臥和次臥，書房可以開敞作餐廳或者作書房使用。

　　如果你還嫌90平方米的居住空間太小，那么在有限面積里打造的袖珍小雙層，可以給你一些嶄新的思路。有時(shí)，并不是面積本身小還是大的問題，而是功能和房間的排布不夠巧妙，而導(dǎo)致了面積浪費(fèi)、使用不便。將限定化作機(jī)會，打開視野突破傳統(tǒng)，居住模式才有飛躍的可能。

　　目標(biāo)人群：那些對于樓梯情有獨(dú)鐘的人，往往希望家中具備這個活躍空間的元素。樓梯不僅僅承載上上下下的功能，更可以讓室內(nèi)有種神秘感——樓梯之上，也許別有洞天。戶型特色：完整而方正的空間沒有任何浪費(fèi)，并且這種戶型有在板樓中實(shí)現(xiàn)的可能。除此以外，分隔成上下層的家可以很好地進(jìn)行功能分區(qū)，比如：下層動、上層靜;下層開敞、上層私密;下層飲食起居、上層睡眠洗浴;下層作為辦公、上層作為居住。總之，雙層的家能夠滿足多種使用的需求。

　　如今，家的功能已不僅僅是休憩。對于自由至上的現(xiàn)代人，把工作室安在家中是他們把握生活節(jié)奏的一種需要。但辦公休息二合一并不意味著可以犧牲這兩方面的質(zhì)量，這時(shí)，功能分區(qū)是否層次明確，面積設(shè)計(jì)是否實(shí)用合理，就決定了人的生活品質(zhì)。

　　目標(biāo)人群：拒絕“朝九晚五”的soho族，業(yè)主可以是一個人或者一對夫妻，家要限度地實(shí)現(xiàn)他(他們)的各種需要。專室專用，動靜皆宜。

　　戶型特色一：狹長而方正的居室體現(xiàn)簡潔流暢，在90平方米建筑面積內(nèi)將使用空間明確劃分為工作、休閑、休息三部分，按空間性質(zhì)從開放到私密的過渡以一條流線貫穿，走廊的幾米之外，是截然不同的生活狀態(tài)。整個戶型的使用層次明確，互不干擾。當(dāng)一人在工作間會客時(shí)，另一人同樣能夠擁有足夠的私密空間。

　　戶型特色二：用躍層設(shè)計(jì)將辦公和休息嚴(yán)格區(qū)分，用樓梯實(shí)現(xiàn)不同的功能切換，同時(shí)巧妙的居室安排限度規(guī)避了樓房的特定限制。比如，把臥室安排在二層的北面，因?yàn)榘滋炖寐矢叩墓ぷ魇倚枰嚓柟狻４送猓瑯翘莸拇嬖趯δ切┳悴怀鰬簟⒙耦^工作的人來說也可以增加運(yùn)動量。