目前，拆舊并沒有一個(gè)完善的收費(fèi)指標(biāo)，市面上現(xiàn)為四類收費(fèi)類型：

　　1、按項(xiàng)目：如果分項(xiàng)目按平方米收費(fèi)，拆除項(xiàng)目包括，墻地磚、地板吊頂、墻體、墻面鏟除、木制品(包括櫥柜、木門窗等)、潔具(一般按套收費(fèi))等。如全部拆除，項(xiàng)目越多收費(fèi)越貴，一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬元。目前市場上一些較大的家裝公司和專業(yè)的拆舊公司基本都是采用的這種核算方式。這種核算方法的好處是，拆舊明細(xì)清清楚楚，拆多少算多少，不怕有貓膩。但價(jià)格總的算下來，會(huì)比較高。

　　2、按天收費(fèi)：按天收費(fèi)或按實(shí)計(jì)算。按天計(jì)算是馬路游擊隊(duì)的特殊收費(fèi)方式，如果中途停工，也是要收費(fèi)的。

　　3、其他：還有一種模式比較灰色，那就是讓施工隊(duì)順手帶活。一位設(shè)計(jì)師告訴編輯，談業(yè)主時(shí)，如果拆除項(xiàng)目較多，報(bào)價(jià)較高，為留住客戶，設(shè)計(jì)師大多會(huì)剝離出拆除項(xiàng)目，私下讓包工頭搞定拆除。而業(yè)主只需付錢給工人就可以，差不多能省下一半。

　　拆舊第二難：找誰拆舊

　　1、找裝修公司拆

　　找為自己裝修的公司直接做拆舊，好處是裝修公司根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行拆舊，知道什么該拆什么不該拆，就算拆舊發(fā)生什么問題，裝修公司也好負(fù)責(zé)。但是有些裝修公司是不愿意拆如空調(diào)、煤氣等老設(shè)備的，有些裝修公司甚至?xí)寴I(yè)主拆舊完以后再裝修。

　　2、找專業(yè)的拆舊公司

　　老房翻新的興起，出現(xiàn)了一批專業(yè)的拆舊公司，這類公司集敲墻、開槽、搬運(yùn)、拆舊、切墻、鉆孔等為一體的綜合性專業(yè)化工程服務(wù)團(tuán)隊(duì)，擁有專業(yè)的拆舊設(shè)備。他們以做大型的工程項(xiàng)目如賓館、建筑等拆舊為主，如今都兼做家庭拆舊。這類公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也以單項(xiàng)收費(fèi)為主，但收費(fèi)比較靈活，有較大的價(jià)格商量余地。

　　3、舊物回收公司，抵價(jià)拆舊

　　即按照舊物回收的價(jià)格，抵除拆舊人工費(fèi)。舊物回收公司多采用這種方式，也有一些家裝公司會(huì)采用這種辦法。這種拆舊辦法可能是劃算的，也是靈活的。但如果是自行找人拆舊，一定得搞清哪些該拆，哪些不該拆，不然很容易多拆漏拆，得不償失。有些甚至?xí)苯幽米卟鹋f下來的物件，連招呼也不打。

　　馬路游擊隊(duì)

　　馬路游擊隊(duì)是目前很多老小區(qū)多會(huì)找的，一是為了省錢，二是很多老小區(qū)都有互惠互利的拆舊隊(duì)，已經(jīng)指定好了，類似于劃地盤，每個(gè)地盤、小區(qū)都有自己專屬的拆舊隊(duì)。但找馬路游擊隊(duì)看似便宜，問題卻不少：拆舊工藝難保證，拆錯(cuò)拆壞還得補(bǔ);拆舊問題難確認(rèn)，后期責(zé)任難追究;拆舊保護(hù)不到位，引起安全隱患，問題很多。

　　拆舊第三難：拆舊的重點(diǎn)問題

　　承重墻要注意：從安全角度考慮，承重墻是不可以拆除的，但是很多無良裝修工地和拆舊公司都會(huì)說沒關(guān)系，但是如果拆除了承重墻，鄰居是有權(quán)起訴并要求恢復(fù)的，所以為了安全，編輯建議大家還是不要拆除承重墻。如果一定要拆，也有專業(yè)建筑公司可以對一些承重墻拆除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達(dá)到原有的承重力，但施工之前必須要得到物業(yè)的審批。

　　暖氣管道要注意：暖氣管道及上下水管道都有個(gè)共同特點(diǎn)，就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個(gè)整體系統(tǒng)，各家各戶無法完全獨(dú)立。因此在對這樣的管道進(jìn)行改造的時(shí)候，就應(yīng)該小心謹(jǐn)慎，所有的改造都應(yīng)該以不影響整個(gè)系統(tǒng)為前提。

　　如果你對暖氣、上下水主管道的改造，妨礙了共同使用此主管道的其他人，那么就違反了此條規(guī)定。具體說，比如：一般上水是從主水管出來一根支路水管，這里往往有一個(gè)水表，過了水表就到你家的各出水口了，所以從原則上，你可以對水表之后的管道任意改動(dòng)，因?yàn)樗砗蟮墓艿栏膭?dòng)不會(huì)影響到主系統(tǒng)。

　　但如果你打算改造水表之前的主管道，那就必須得經(jīng)過物業(yè)的同意，一般物業(yè)會(huì)代表其他業(yè)主來審核你的改造方案會(huì)不會(huì)影響其它用戶的正常使用。同理，暖氣管道和下水管道都是，對主管道是不能進(jìn)行隨意改造的。

　　3、燃?xì)夤艿酪⒁猓喝細(xì)夤苁欠浅Ｌ厥獾模魏蝹€(gè)人，及裝修工人都無權(quán)對燃?xì)夤艿肋M(jìn)行改造，燃?xì)夤艿赖母脑毂仨氂扇細(xì)夤救細(xì)庹緛聿僮?成都郫縣裝修網(wǎng)了解到，一般小區(qū)都會(huì)歸屬某個(gè)燃?xì)庹荆稍兾飿I(yè)即可聯(lián)絡(luò)到他們來進(jìn)行燃?xì)飧脑?。

　　地址：成都市青羊區(qū)人民中路三段凱倫陽光酒店516—成都戰(zhàn)狼裝修隊(duì)