時(shí)下，房子的價(jià)格是一漲再漲!很多在一、二線城市工作生活的朋友們那真叫一個(gè)苦啊。。。工作N年，才好不容易買(mǎi)一套二手老房子。在這里，小編認(rèn)為，再老的房子都可以裝修的很~~完~~美~~~ 但是，裝修老房子可不比裝修新房省事，這里邊可有許多注意事項(xiàng)，都是老房翻新時(shí)必須考慮的問(wèn)題。否則、一個(gè)不留神，可能會(huì)為后期居住埋下隱患。

　　，小編就列舉一些老房裝修的重要注意事項(xiàng)，供大家參考：)

　　1、隱蔽工程檢查不能偷躲

　　隱蔽工程是房屋裝修中十分重要的工程，翻新裝修時(shí)，做好這項(xiàng)工程的檢測(cè)是首要工作。

　　“隱蔽工程”就是裝修后被隱蔽起來(lái)、表面無(wú)法看到的建筑施工項(xiàng)目。如果這些地方在結(jié)構(gòu)安全及防火方面考慮不周到，就會(huì)發(fā)生許多問(wèn)題。諸如吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)、電器絕緣、電阻測(cè)試，電器連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都屬于隱蔽工程的范圍。

　　大家在進(jìn)行舊房裝修時(shí)，重新打開(kāi)這些部位并進(jìn)行嚴(yán)格檢查，必要時(shí)需將以往遺留下的“隱蔽工程”拆開(kāi)重做，以避免日后隱患。

　　2、翻新水電改造一次過(guò)

　　走進(jìn)老房子里，不難看到一些電線隨意擺掛。由于以往裝修要求沒(méi)有那么高，所以好多時(shí)候電路安裝也是怎么方便怎么來(lái)。而衛(wèi)生間、廚房也是常常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

　　一般來(lái)說(shuō)，舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量很大。許多老房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，因此大家翻新時(shí)也需要將其重新更換、改造。與此同時(shí)，大家要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的便及時(shí)更換。換線時(shí)，所用材料合乎規(guī)范。若是對(duì)廚房和衛(wèi)生間做新的防水工程，那就要先堵住地漏，放水進(jìn)行試驗(yàn)。

　　3、墻面改造先看開(kāi)裂脫落與否

　　新房驗(yàn)收時(shí)，墻面空鼓、開(kāi)裂等問(wèn)題均很常見(jiàn)，更別說(shuō)住了多年的老房子了。老房子的墻面怎么裝修是一個(gè)比較重要的問(wèn)題，因?yàn)閴γ婢褪钦麄€(gè)房子的空間，面積較大。

　　翻新老房子之前，大家重點(diǎn)檢查墻面和地面有無(wú)明顯開(kāi)裂或脫落的地方，尤其是貫穿性裂縫。如果墻壁有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進(jìn)行修補(bǔ)處理。如此修補(bǔ)后，還得刷一道底漆覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性。

　　4、家中墻體不可隨便拆除

　　有些老房子在建造時(shí)，設(shè)計(jì)上沒(méi)有那么講究，所以結(jié)構(gòu)總有點(diǎn)不合理的地方。住久了，大家也會(huì)慢慢發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，因此就想在翻新時(shí)給它改造一番。例如：嫌客廳和廚房之間的一道墻面礙事，而且空間不敞亮，想拆除它。

　　拆墻可以，但在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，承重墻及配重墻是嚴(yán)禁拆除的。若大家無(wú)法分辨該道墻是否能拆，可查閱圖紙或請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)人士。

　　此外，整個(gè)過(guò)程必須在安全的前提下改變不合理的地方，拆除一些隔斷。若拆除的部分含地面地磚、廚衛(wèi)墻磚，就需墻面抹灰后重新做防水工程，同時(shí)做24小時(shí)的閉水試驗(yàn)。

　　5、門(mén)窗老化更換保居家安全

　　門(mén)窗是房子連接外界的通道，因此隔些時(shí)日，大家便該檢查其質(zhì)量是否過(guò)關(guān)。

　　老房子中，隨著年歲增加，門(mén)窗老化是比較容易出現(xiàn)的問(wèn)題。門(mén)窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，為了不影響使用效果，拆掉重做。二是木門(mén)窗如果起皮、變形，這說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用。

　　若大家喜歡更洋氣的門(mén)窗，選擇有設(shè)計(jì)感的新門(mén)窗替換亦是不錯(cuò)的選擇。

　　小編還想啰嗦一下：

　　舊房裝修，不少人覺(jué)得與新房裝修相比可能要簡(jiǎn)單一些，畢竟大的框架在。實(shí)際上，舊房裝修很復(fù)雜，涉及的問(wèn)題不少，改動(dòng)起來(lái)也是傷筋動(dòng)骨。

　　所以老房翻新一定要找靠譜的翻新公司，專(zhuān)業(yè)的翻新公司會(huì)在設(shè)計(jì)和施工時(shí)考慮的更全面、合理，這樣才能順利實(shí)現(xiàn)老房舊貌換新顏。

　　至美煥新成立于2015年，專(zhuān)注于為舊房以及二手房提供一站式翻新改造的裝修整體解決方案，形成了獨(dú)特的7天廚房、衛(wèi)生間翻新、15天整屋翻新的服務(wù)模式，是浙江省舊房翻新改造行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)!