1、樓宇品質：建筑物的物理狀況優良，建筑質量達到或超過有關建筑條例或規范的要求;其收益能力能與新建成的辦公樓建筑媲美。 裝飾標準：外立面采用大理石、面磚、鋁板、玻璃幕墻等材料;有大堂，大堂地面應為大理石、花崗巖、天然石材等，墻面應為大理石、花崗巖、或墻紙等材料，應有吊頂，柱應包大理石、不銹鋼等材料;公共部分的地面應為大理石、花崗巖、地磚或鋪地毯，墻面應為墻紙或漆(如立邦漆等)，應有吊頂，電梯間應有不銹鋼、大理石或木門套;衛生間安置進口潔具，如科勒、美標、TOT0。 配套設施：應有配套商務、生活設施，如會議室、郵局、銀行、票務中心、員工餐廳等，專用地上、地下停車場，停車位充足。 設備標準：應有中央空調;有樓宇自控;有安全報警;有綜合布線。

　　2、建筑規模：一般2—5萬平米。

　　3、客戶進駐：有知名的國內外大公司，客戶大多是進行研發、技術服務、電子商務或知名品牌代理等方面的業務。

　　4、物業服務：由經驗豐富的知名公司管理，完善的物業管理服務包括24小時的維護維修及保安服務。

　　5、交通便利：有多種交通工具直達。

　　6、所屬純寫字樓/綜合樓/商務綜合體 商務綜合體是綜合樓的形態，又稱綜合性建筑或復合型建筑，是集寫字樓、公寓、酒店、商場、會議、展覽及娛樂建筑于一身的微型城市;其特點是功能協同、空間緊湊、品質突出。建筑綜合體因其規模宏大、功能齊全而被稱為“城中之城”，在城市規劃建設中扮演著非同尋常的角色。它是創新活動基地、文化交流之地、財富薈萃之地，是地標性建筑，反映城市風貌和經濟實力，聚集著大批的精英階層和成熟的公司企業，是辦公居住消費娛樂活動場所。

　　以上就是成都寫字樓設計的規范標準的要點，希望能對大家有所幫助。