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家裝謹(jǐn)防五大陷阱

2017-06-08 21:10 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:覓糖裝飾 閱讀(

  陷阱一”:低報(bào)價(jià)招攬業(yè)務(wù)開(kāi)工后再增項(xiàng)

  有的裝飾公司在客戶要求報(bào)價(jià)時(shí),先給出低于其他公司的報(bào)價(jià),吸引消費(fèi)者簽單。常見(jiàn)的手法是偷漏工程項(xiàng)目,他們利用消費(fèi)者不懂裝修,先刪減一些項(xiàng)目,造成總報(bào)價(jià)低于其他公司報(bào)價(jià)的假象。在施工過(guò)程中再把刪減的項(xiàng)目作為增項(xiàng),把錢漲回來(lái)。完工后,往往決算時(shí)比預(yù)算高出10%至20%,甚至比正規(guī)公司的報(bào)價(jià)還高。通常使用這種騙術(shù)的公司管理水平不高,設(shè)計(jì)和施工能力也值得懷疑。消費(fèi)者容易掉入“低價(jià)陷阱”,而錯(cuò)過(guò)更好的設(shè)計(jì)師和裝飾公司。

  如何過(guò)招:家庭裝修的報(bào)價(jià)中包含:人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、合理利潤(rùn)等都是必需的。在看合同中的預(yù)算表時(shí),應(yīng)仔細(xì)核對(duì),有沒(méi)有漏項(xiàng),不要輕信過(guò)低的報(bào)價(jià)。

  “陷阱二”:設(shè)計(jì)師故意增項(xiàng)只為多拿提成

  有的設(shè)計(jì)師在接單后,為了多拿公司的提成,不顧消費(fèi)者家中的實(shí)際情況,故意增加裝修項(xiàng)目:如不需做隔斷的地方添個(gè)隔斷,沒(méi)必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴數(shù)鹊龋ㄟ^(guò)一番“設(shè)計(jì)”后,裝修報(bào)價(jià)大幅高于原預(yù)算。當(dāng)然,此時(shí)設(shè)計(jì)師的提成也會(huì)相應(yīng)大幅增加。

  如何過(guò)招:對(duì)付這種陷阱,消費(fèi)者一定要弄清自己的居住需求。對(duì)于設(shè)計(jì)師提出的造價(jià)高、又沒(méi)什么實(shí)用價(jià)值和裝飾效果的項(xiàng)目,您要堅(jiān)持自己的意見(jiàn),不必為設(shè)計(jì)師的提成而多花您的錢。

  “陷阱三”:材料采購(gòu)做手腳以次充好

  在包工包料的裝修中,有的施工隊(duì)在采購(gòu)材料時(shí)做手腳,有些以低劣的商品冒充產(chǎn)品,以低價(jià)次品充當(dāng)?shù)鹊取?jù)業(yè)內(nèi)人士揭露,以一個(gè)80平方米的家居為例,3萬(wàn)元的工程能節(jié)省出3000多元。如買不合格的劣質(zhì)水泥,可省100元至200元左右;買不合格的劣質(zhì)瓷磚可省900元;買劣質(zhì)木板能節(jié)省開(kāi)支1000元;用假乳膠漆省500元左右;減少刷涂遍數(shù),節(jié)省約1000元左右等。用這些劣質(zhì)建材裝修的房間,質(zhì)量可想而知。

  如何過(guò)招:找正規(guī)的裝飾公司,他們有嚴(yán)格的材料配送體系,能避免上述麻煩。另外,您不妨多花些時(shí)間,到市場(chǎng)去了解材料的品牌和價(jià)格等,不讓不負(fù)責(zé)任的施工隊(duì)有機(jī)可乘。并在建材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí),與合同和平面圖標(biāo)表明的商品品牌、型號(hào)、產(chǎn)地、等級(jí)等仔細(xì)核對(duì)。

  “陷阱四”:謊報(bào)測(cè)量面積該剔除的不剔除

  據(jù)資料,某裝飾公司不僅在施工面積上謊報(bào)、多報(bào),結(jié)果僅15000元的家裝工程,的報(bào)價(jià)高達(dá)3萬(wàn)多元,多收了一倍的錢。例如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí),沒(méi)有將門窗面積扣除,或者將墻面長(zhǎng)寬增加,都會(huì)導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。

  如何過(guò)招:您可以在合同中注明:“裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額來(lái)計(jì)算,多退少補(bǔ)”。這樣您在工程驗(yàn)收時(shí),可以將工程實(shí)際發(fā)生面積仔細(xì)丈量一遍,并依據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)付工程款。

  “陷阱五”:手工費(fèi)重復(fù)報(bào)價(jià)

  對(duì)于包清工的裝修工程,在您與裝飾公司計(jì)算手工費(fèi)時(shí),一般按項(xiàng)目分別單列,比如木工按加工家具的尺寸報(bào)價(jià),漆工按家具面積報(bào)價(jià),看起來(lái)不貴,待到結(jié)賬時(shí)卻發(fā)現(xiàn),手工費(fèi)超支嚴(yán)重。把總費(fèi)用攤薄分列,也是慣用的“家裝陷阱”。

  如何過(guò)招:事先與裝飾公司談好價(jià)格,把各項(xiàng)手工費(fèi)加起來(lái),衡量一下,如果太貴可以考慮換其他的公司。在合同中規(guī)定工程期間,并注明延期交工的違約責(zé)任。


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