臨近年終，可以說進入了一個交房的高峰期，這里對于很多交房的業(yè)主來說，驗房成為了一個為關注的問題。下面就為大家講解一下交房驗收的注意事項，希望可以幫到你們。

　　根據(jù)我們的了解，驗房前需要了解的知識包括看是否屋頂漏過水，是否正式電及接通與否，大門鑰匙總共幾把，窗戶是否嚴密有無漏水等等。

　　如今，我們在買房時都會去實地進行驗房，保證房屋的完好。那么驗房前需要了解的知識都有哪些呢?下面我們一起來看看。

　　1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水;

　　2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備;是否正式電及接通與否，有的是零時電;如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗儀器);帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。

　　3、水。自來水、熱水、中水(如果有)，是否接通，水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關是否可用;

　　4、暖氣(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應該是帶的。

　　5、大門鑰匙，總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關一下)。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。

　　6、物業(yè)費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。

　　7、防盜對講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用(也試一試);

　　8、寬帶、電話線是否具備、可用(試一試)，帶著電話機;

　　9、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺里面應該比外面高3-5MM(不然會倒流水進來);開啟是否靈活，開關是否完好、可用;

　　10、廁所，查看正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管(防止臭氣上串的)，若果沒有，在裝修施工時應該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無關。

　　以上就是關于驗房前需要了解的知識的介紹，希望能夠對大家有所幫助。