時(shí)下的房價(jià)日益高漲，有的人選擇小戶型單位，有的人轉(zhuǎn)向一些二手房和年代較長的老宅。這些老房因有時(shí)間的洗禮，多了一層獨(dú)特的時(shí)代感。但是也正因這樣，在改造時(shí)有不少修補(bǔ)。接下來就看看老房改造注意事項(xiàng)有哪些。

　　1.老房水電改造中的“防滲漏問題

　　檢查以前的防水處理做得如何，方法是堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請裝修公司重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。

　　2.老房改造解決墻面開裂龜裂問題

　　粉刷墻面打底是關(guān)鍵,老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，“北京思雨設(shè)計(jì)”在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)樱佔(zhàn)右话阋稳?，是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。

　　3.老房水電改造中的“強(qiáng)電系統(tǒng)” 問題

　　a、強(qiáng)電照明與插座共用一個(gè)回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個(gè)電器，總閘準(zhǔn)跳，無法正常使用。

　　b、上世紀(jì)末曾對二手房強(qiáng)電進(jìn)行過增容處理，一般增容部分于空調(diào)回路，基本能保證使用，但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護(hù)套線走在墻外面，嚴(yán)重影響裝飾美觀性。

　　c、老房的配電盤設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。

　　4.老房水電改造中的“弱電系統(tǒng)問題”

　　電話，電視，對講均為墻外繞線，均需要重新布線。

　　5.老房水電改造中的“給水系統(tǒng)問題”

　　針對老舊的鐵管給水，先拆除原管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆。給水的位置?！氨本┧加暝O(shè)計(jì)”采用第四代PP-R(耐熱聚乙烯)家裝管代替原管，完滿解決給水問題;對于總控制閥門的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會打招呼，并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因，一般情況下大家都會理解，然后要趕在上午9:30到4:00間時(shí)間內(nèi)更換完總閥門，避開做飯等用水高峰期。

　　老房的細(xì)節(jié)問題在改造時(shí)是不能大意忽視的，特別是某些電路水管的問題，除了影響居住環(huán)境以外，還會有安全問題產(chǎn)生。希望以上的幾條注意事項(xiàng)大家能關(guān)注一下哦。