購(gòu)房對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都是生活中的一件大事，而很多人卻在購(gòu)房后就“掉以輕心”，全然不知原來(lái)驗(yàn)房也是一件需要重視的事。為了廣大業(yè)主在今后驗(yàn)房時(shí)能夠不被坑，同時(shí)為了以后生活的舒適，小編在此附上驗(yàn)房師的專(zhuān)業(yè)建議：

　　1、墻體是否垂直。

　　有些樓盤(pán)會(huì)出現(xiàn)墻角歪、墻線歪、墻面不垂直不齊整、飄窗墻體傾斜等問(wèn)題。這些問(wèn)題嚴(yán)重者，業(yè)主應(yīng)找開(kāi)發(fā)商洽談，如何彌補(bǔ)。

　　2、墻面是否出現(xiàn)裂縫。業(yè)主應(yīng)該特別注意，有些新房也可能出現(xiàn)部分墻面出現(xiàn)裂縫問(wèn)題。

　　3、墻面、天花板是否出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。

　　有些樓盤(pán)會(huì)存在墻面的空鼓現(xiàn)象，而有些黑心開(kāi)發(fā)商會(huì)將所有待收房的墻面、天花全部涂上一層白灰，導(dǎo)致一些空鼓問(wèn)題不能直觀的檢查出來(lái)。所以，交房前，建議業(yè)主請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師前來(lái)檢驗(yàn)。如果在交房后才發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，業(yè)主不僅要自己花費(fèi)不少費(fèi)用，而且也給今后的生活造成很大的安全隱患。

　　4、是否有滲水現(xiàn)象。

　　有些樓盤(pán)會(huì)出現(xiàn)天花板、衛(wèi)生間的墻面、地面出現(xiàn)滲水問(wèn)題;在后期裝修過(guò)程中，要做好防水補(bǔ)漏等措施。若在裝修后才發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，重新補(bǔ)漏等問(wèn)題將極大困擾業(yè)主的生活。

　　5、地漏。千萬(wàn)注意陽(yáng)臺(tái)地漏與地面是否齊平，如果齊平后期一定要解決，地漏至少應(yīng)該比地面高出1公分，這樣才不會(huì)影響今后的生活。

　　6、窗戶是否存在安全隱患。

　　7、煙管內(nèi)是否有擋煙板。

　　8、查看陽(yáng)臺(tái)欄桿是否生銹，會(huì)不會(huì)導(dǎo)致安全問(wèn)題。

　　提醒大家在裝修的時(shí)候，家里的大部分管道做防水的話，做雙層防水，防水要是沒(méi)做好，遭殃的不止是樓下的鄰居，自己也會(huì)因此花費(fèi)大量的費(fèi)用。