注意事項一,不要把所有的舊家具都換掉

　　如果你購買的舊房子是剛使用過兩三年的，裝修業主們就沒必要把所有的項目都拆重做，對于質量完好，只是表面有些陳舊的家具，可以在家具外面涂刷油漆，貼上漂亮的表皮就可以;如果家具質量已經出現問題，就直接扔掉.

　　注意事項二,不要亂砸亂改房屋構造

　　許多老房子都存在戶型面積太小,功能分布不合理,采光不合理等"毛病". 而且老房子多是磚混結構，墻體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件.如果為了擴大空間打掉承重墻，將使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患.

　　注意事項三,墻頂地面改造,門窗改造和水電改造需要請專業施工人員進行施工

　　有些裝修業主會隨便找個馬路游擊隊為自家進行墻頂地面改造,門窗改造和水電改造，殊不知這樣可能會為自己帶來很大的隱患，這三項改造工作對于房屋裝修的質量好壞起著至關重要的作用，如果這三項工作沒做好，那房屋的裝修質量就不可能好，因此這三項工作一定要找專業的施工人員進行施工.

　　三面改造要對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋,是否平整,有無脫落和起砂等現象，以便進行修補處理.另外，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做.第三，水電改造前做一下閉水試驗，另外許多舊房子存在電線老化,違章布線的現象，也需要重新改造.

　　注意事項四,盡量不做大吊頂

　　很多老房子沒有做過吊頂，所以業主在二次裝修時想趕趕時髦，利用二次裝修的好機會，給房子做個大吊頂.而據設計師介紹，我國現行住宅標準層高有2.8米，凈高多為2.6米，如果再做一個大吊頂，會使居室舉架更低，過低的居室會使室內采光受到影響，使人們心理壓力加大.所以普通住宅并不適合做大吊頂.如果在條件許可的情況下，可以做一個中空的小吊頂，美觀實用，又不落伍.

　　注意事項五,不要把陽臺當作廚房使用

　　有些舊房改造業主為了增大起居室的利用面積，把廚房移到陽臺.這樣雖然增加了使用面積，但是會增加下水道泄漏的風險，給自己以后的居住生活造成麻煩.

　　注意事項六,在開始裝修之前，要打聽清楚物管處允許的裝修時間

　　由于舊房子大多是已經入住的樓盤或小區，物管在裝修時間上有著嚴格的規定，同時對與建筑垃圾的清理也有不同要求，所以一定要先把這些規定弄清楚，避免自己在不允許的時間內進行裝修，被物管責罰，還容易和鄰居造成糾紛，這就得不償失.

　　注意事項七,不能破壞房屋的承重結構

　　不管如何對舊房子進行改造，裝修業主們一定不能破壞房屋的承重結構，這樣會使整個房子陷入危險之中.

　　注意事項八,老化水管一定要換掉

　　舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕,老化.如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管,鋁塑復合管或PP-R管.比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下死角.

　　注意事項九,電路非改造不可

　　舊房普遍存在電路分配簡單,電線老化,違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線.如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線.而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管.

　　此外，新的標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患.

　　注意事項十,"隱蔽工程"拆開重來

　　目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由"隱蔽工程"施工不當造成的.何為"隱蔽工程"?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為"隱蔽工程".因此，在二手房裝修時，對"隱蔽工程"要格外注意.例如對吊頂內的供水,空調,通風等各種設施的管道,線路,設備是否已做密閉試驗及電器絕緣,電阻測試，連接是否牢固,接頭做法是否符合要求,易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于"隱蔽工程"的范圍，都是在次安裝之后無法再進行檢查的.業內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的"隱蔽工程"除掉.

　　注意事項十一,門窗改造需要注意的事項

　　門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮,變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了.此外，鋼制門窗表面漆膜脫落,主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做.

　　注意事項十二,開始裝修之前要對房子徹底消毒

　　舊房改造有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒.可用3%的來蘇水,1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑.灑后關門窗1小時.