本打算在武穴市區買套房的，這次回到武穴看到房價，心中很是疑惑….一個三四線的城市房價居然能漲到這個程度，二手房的價格到了2500-3000元/㎡，新建的商品房價格都飆到了4000多元/㎡(都是毛坯房)。武穴房價出現這種趨勢，可能有人覺得是武穴經濟發展的好，其實在武穴當地并沒有什么太多的企業，當地人民大多數都是在外打工掙錢帶回去，平常消費也只是一個短暫的節日期間消費，百姓并沒有什么一個穩定可靠的經濟收入，憑什么房價如此之高?

　　外地投資、投機熱錢的進入多少肯定是有的，但也不可能讓一個方圓只有兩三公里的武穴市區，矗立而起的大小樓盤達到二三十個，還不包含一些小型商品住房。而且很多樓盤賣出是無人居住的，更多的樓盤不是周圍相關的配套設施沒有，就是無法按時拿到兩證，其中更大的問題就是武穴的房屋產權只有

　　40年，我們大家都知道規定的其房屋產權是70年。這里說明了開發商是有問題的，更能反應出當地的政府管理政策不完善和房地產市場的混亂。

　　一個地區的房地產價格起碼要與當地居民收入水平、供求量、房屋資源、消費觀念等因素聯合起來。房價太高，絕大多數市民是無能力夠買的，從而當中還有相當一部份人在炒賣房價。談到武穴市民的經濟，上面我也說過，其實并不富裕….上網百度一下武穴，人口在74萬左右，土地面積:1246平方公里，離開市區,周圍鄉鎮幾乎都是山丘、田地、村莊…生產企業寥寥無幾，鄉鎮居民幾乎大多數都是外出打工掙錢…這導致人力資源的流失，相當一部份田地荒蕪，無人耕種。在這一種局面上，房價過高的上漲，讓人不得不感覺很疑惑…如果政府在這方面不采取調控措施…總感覺武穴的房產就是一種泡沫經濟…更讓武穴的物價飛漲….終讓我們這些80后壓力山大啊……