為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)將貫徹執(zhí)行商品住房限購(gòu)政策,那么裝修網(wǎng)為大家收集了濟(jì)南限購(gòu)令細(xì)則？濟(jì)南限購(gòu)令內(nèi)容資料一起來(lái)看看吧！

　　濟(jì)南限購(gòu)內(nèi)容

　　自2011年3月1日起，已有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同)、能提供自擬購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在本市市區(qū)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。

　　對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自擬購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)向其售房。違反規(guī)定購(gòu)房的，相關(guān)部門將不予辦理網(wǎng)簽、合同備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　限購(gòu)期間，購(gòu)房人在購(gòu)買新建商品住房前，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提交家庭成員居民身份證(或軍官證等有效身份證件)、戶口簿、婚姻證明的原件和復(fù)印件。非本市戶籍購(gòu)房家庭，還應(yīng)提交自申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)在本市繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明原件和復(fù)印件。

　　購(gòu)房家庭應(yīng)如實(shí)填寫《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》，并簽署購(gòu)房承諾。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)上述材料進(jìn)行初步核驗(yàn)，對(duì)符合條件的，將購(gòu)房家庭信息錄入市居民家庭住房查詢系統(tǒng)，并聯(lián)機(jī)打印《購(gòu)房家庭住房信息查詢申請(qǐng)表》交購(gòu)房人，同時(shí)，留存購(gòu)房家庭提交的《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》及其他材料復(fù)印件;對(duì)不符合條件的，不予辦理家庭住房信息查詢手續(xù)。

　　新建商品住房購(gòu)房人應(yīng)持《購(gòu)房家庭住房信息查詢申請(qǐng)表》及身份資料原件和復(fù)印件(委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行住房信息查詢的，購(gòu)房人還應(yīng)出具《購(gòu)房家庭住房信息查詢授權(quán)委托書》，向市房屋檔案管理部門申請(qǐng)查詢家庭已有住房信息。對(duì)符合購(gòu)房條件的，由市房屋檔案管理部門出具《購(gòu)房家庭住房情況證明》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人實(shí)施合同網(wǎng)簽，并將《購(gòu)房家庭住房情況證明》編號(hào)、購(gòu)房人及家庭成員信息錄入房地產(chǎn)信息系統(tǒng)。

　　對(duì)不符合購(gòu)房條件的，市房屋檔案管理部門不予出具《購(gòu)房家庭住房情況證明》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得與購(gòu)房人實(shí)施合同網(wǎng)簽。對(duì)違反相關(guān)規(guī)定網(wǎng)簽的，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門將不予進(jìn)行網(wǎng)簽合同備案，并出具《新建商品住房買賣合同不予備案通知書》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)憑通知書，到相關(guān)部門辦理備案整改或網(wǎng)簽撤銷手續(xù)，逾期不辦理的，該網(wǎng)簽信息將自動(dòng)失效，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　購(gòu)房需準(zhǔn)備的材料

　　按照限購(gòu)細(xì)則的要求,限購(gòu)期間,購(gòu)房人在濟(jì)南市市區(qū)內(nèi)申請(qǐng)購(gòu)買商品住房,在填寫《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》時(shí),需同時(shí)簽一份承諾書,承諾本人已全面如實(shí)填報(bào)申報(bào)表中需要填報(bào)的內(nèi)容,保證遵守濟(jì)南市住房限購(gòu)政策有關(guān)規(guī)定,并為虛假、不實(shí)申報(bào)行為承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,另外還要開具相關(guān)證明。

　　限購(gòu)細(xì)則規(guī)定,購(gòu)房人申請(qǐng)購(gòu)買新建商品住宅時(shí),購(gòu)房人所提交的材料不符合要求的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得為其辦理家庭住房信息查詢手續(xù);查詢家庭成員住房信息發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人不符合購(gòu)房條件的,濟(jì)南市房屋檔案管理部門將不予出具《購(gòu)房家庭住房情況證明》,開發(fā)企業(yè)不得辦理合同網(wǎng)簽手續(xù)。對(duì)違反相關(guān)規(guī)定辦理網(wǎng)簽的,房屋產(chǎn)權(quán)登記部門將不予進(jìn)行網(wǎng)簽合同備案,并向開發(fā)企業(yè)出具《新建商品住房買賣合同不予備案通知書》。

　　購(gòu)買二手住宅時(shí),則將由濟(jì)南市房屋產(chǎn)權(quán)登記部門嚴(yán)格復(fù)核購(gòu)房人及家庭成員的購(gòu)房信息,對(duì)違反限購(gòu)政策規(guī)定的,不予受理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。

　　濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市住房保障管理局提醒廣大購(gòu)房者，在限購(gòu)細(xì)則發(fā)布實(shí)施后，市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)與民政、社保、稅務(wù)等部門實(shí)現(xiàn)信息共享，廣大符合條件的購(gòu)房者，應(yīng)嚴(yán)格按照細(xì)則要求，如實(shí)提供有關(guān)資料，要買“五證齊全”的合法商品住房，切記要及時(shí)進(jìn)行合同網(wǎng)簽。

　　以上是小編為大家找到的資料，希望對(duì)打算購(gòu)房的朋友有幫助。