人民日報2011年12月5日報道2012年房屋拆遷補償標準中規定的被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建>面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(縣)人民政府制定并公布。

　　房屋拆遷補償標準及相關房屋規定詳解。人民日報2011年12月5日報道2012年房屋拆遷補償標準中規定的被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建>面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(縣)人民政府制定并公布。現行是按照2002年4月10日上海市人民政府發布的《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規定》的，分為村民小組建制撤銷和不撤銷的兩種。

　　拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置：

　　(一)具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;

　　(二)不具備易地建房條件的區域，按本規定第六條執行，被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。

　　本條款項規定的貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建>面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。

　　被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照和本市農村住房建設的有關規定執行。

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