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上海浦東房價是多少？上海浦東買房分析

2016-08-03 15:19 來源：裝修保障網作者：小堡閱讀（）

　　浦東新區是上海市的一個市轄區，浦東南面與奉賢區、閔行區兩區接壤，西面與徐匯區、黃浦區、虹口區、楊浦區、寶山區五區隔黃浦江相望，北與崇明島隔長江相望。那么上海浦東房價是多少呢？和裝修網小編一起去了解一下吧！

　　全區面積1429.67平方公里，2012年常住人口518.72萬人，是上海市人口多的行政區。

　　2009年5月，原南匯區并入浦東新區，使得浦東新區成為上海市大的行政區。

　　據的統計，浦東的房價已經破四了，二月均價已經達到41177元/平。

　　但其實浦東內部各板塊之間的房價也有所差距，就如自貿區臨港板塊的樓盤均價還是1開頭。是什么原因造成了這種差距?

　　首先，大多數人不愿在此購房是因為臨港距離市中心較遠，這也是事實。

　　其二，很多人表示臨港那邊太潮濕。

　　再則，就是交通不是很方便，雖然有地鐵16號線通到滴水湖，但還是有所欠缺。

　　這也是為何其他板塊已經破四，這才1開頭。但其實，如果是在臨港工作，并且有長久打算的人在那買房還是很合適的。

　　而交通方面，浦東高鐵已經落定祝橋，地鐵也有線路已經在規劃中。

　　雖然現在房價還是價格低洼，但隨著一系列的政策支持，未來的前景可觀。

　　中糧以24.4億元競得浦東新區新場旅游綜合服務區A10-1地塊，溢價率235.6%，成交樓板價35744元/平方米，央企再一次在上海的土拍市場有所斬獲。昨天成交的地塊被中糧24.4億元總價摘取，溢價235.6%，樓板價35744元/平方米，創下新場鎮溢價和樓板價新高，也再次成為面粉價高過面包價的土地。按照地價來看，板塊房價直奔著5-6萬元/平方米。

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