裝修進展按部就班,可越來越多的看著礙眼的裝修垃圾如何處理?如今,裝修垃圾都是有償清運,業主們交給裝修公司或物業進行處理,但由于缺少規范,清運垃圾收費從幾十元至兩三千元不等,且不少小區以統一承包價壟斷了小區的裝修垃圾清運項目,讓業主們不得不“被自愿”繳費才能動工裝修。對此,業界人士表示,裝修垃圾收費高企已讓消費者難以承受,盡管物價部門已出臺了相關的收費規定,但其收費急需統一標準,從而推進整個行業健康良性發展。
老式小區裝修垃圾無人管
居住在廣州新港路海洋苑的吳小姐致電信息時報記者投訴稱,由于是居住在老式小區,在該小區里有不少大編織袋滿裝修垃圾就隨地堆放著,也沒人來管。
據了解,在一些沒有物業管理的老式小區,對于裝修垃圾處理,居民大都不清楚。不少人直接將垃圾放在樓下,認為環衛工會將其與生活垃圾一起運走。而據相關規定,裝修垃圾和生活垃圾是分開處理,可找物業公司或裝修公司處理,也可委托環衛部門處理,但清運都是有償清運。
小區物管清運垃圾收費高
在廣州市天河區伍仙橋一小區買了一套75平方米二手房的王小姐告訴記者,今年6月打算裝修,面積僅包括刷墻、換廁所天花板等小型工程,到物業管理處進行裝修申請登記時,被物管收取了5000元的裝修押金,然后要求我幫施工人員辦理出入證,每個師傅出入證押金30元,沒有收工本費,但要求一次性繳交500元的裝修垃圾、淤泥清運費,一共5560元,才批準動工裝修。”
隨后,記者走訪廣州市內的多個小區發現,類似王小姐的遭遇不在少數。廣州不少小區物管在業主裝修住宅收費上的確存在違規收費亂象,有些小區收取的裝修押金超過了市物價局2000元的限價標準,施工人員出入證的押金和工本費也普遍存在高收費。
裝修垃圾被“雙重收費”
在廣州大道北一新建小區里,正在裝修新房的寧女士說:“小區有指定的裝修垃圾準放地點,在裝修前物業公司收了300元垃圾清運費,裝修公司也收了300元垃圾處理費。”對于這種雙重收費,寧女士也說不清為什么,但感覺是不合理。
記者從多個小區了解到,由物業負責裝修垃圾清運的費用或多或小,標準不一。有的小區不論房子大小,一律收300元。而那些按面積收費的,一般是100平方米的價格在500元左右。若交給裝修隊,他們則根據垃圾重量及路程來確定價格。有著十幾年裝修經驗的泥工陳師傅告訴記者,現在裝修垃圾要用卡車裝去很遠的地方集中處理,現在一般每立方米收60元或按袋收取,因成本問題,遠距離清運很少有人愿意干了。
市民聲音
希望能盡快統一收費標準
記者了解到,根據廣州市物價局、市國土房管局《關于進一步加強我市住宅物業服務收費管理的通知》(穗價〔2010〕99號文)規定第十二條:“裝修產生的垃圾余泥由業主自行清運的,物業服務企業不得收費;業主委托物業服務企業清運,清運費標準由業主與物業服務企業約定。”但是,部分小區物管卻“壟斷”了裝修垃圾清運,提出由于垃圾亂倒行為會影響小區正常秩序,不允許、也不建議業主自行清運。
信息時報記者日前從市物價局獲悉,目前廣州并未對裝修垃圾清運費實行限價或統一價格標準,而是由業主和物管自行協商。不少市民紛紛表示,希望物價部門能針對小區裝修垃圾清運按重量或按房屋面積制訂一個統一限價標準,讓業主有據可依。
業界提醒
購買水泥沙要預少不預多
很多業主在裝修的時候會請裝修工頭預算,一套100平方米的房子往往被算出上百包的水泥沙,裝修完畢后卻發現還剩下幾十袋沒有開封(樓盤),還有一些刷墻用的材料,這些裝修基材臟而笨重,師傅又不肯免費幫忙運走,只好自己花錢將原封未動的水泥沙當做裝修垃圾拖走,實在是費錢又費事。
雖然水泥沙看起來不起眼、不值錢,但幾十袋水泥沙要請工人搬運下來也得花上千元。因此業主在預算水泥沙時,不要盲目聽信包工頭報出的數量,按報出數量的2/3先行購買即可,寧可不夠時去補幾袋,也不要成批的浪費,成為“雞肋”般的累贅和垃圾。