(一)管道禁區
1.擅自移動燃氣袁具
嚴禁移動燃氣表具。燃氣管道的施工,有嚴格的規定。但有些家庭因為使用燃氣熱水器,希望把天然氣管道通到衛生間里,還有的家庭希望把它改裝到合適的位置,以保證整個空間的使用效果和視覺效果,遇到這些情況就需要改動水電和煤氣管道。
煤氣與天然氣管道因受房屋結構的限制,一般不讓隨意改動。如果不得不改時,必須經過物業公司的同意。改動時,由于專業性較強,同時為方便日后的維修,通常由煤氣、天然氣公司或物業公司指定的專業公司負責改動。自行移接煤氣管道和煤氣表,容易引發煤氣泄漏事故。
2.煤氣管道埋入墻內
同樣是出于安全的考慮,煤氣管道不能埋入墻內或用裝飾物覆蓋。煤氣管道應盡可能設置在通風處,被櫥柜遮擋部分周圍不得有電源插座和開關。
3.穿越臥室,穿越吊平頂內的燃氣管道有接頭
廚房裝飾時嚴禁移動燃氣表具,燃氣管道不得暗敷,不得穿越臥室,穿越吊平頂內的燃氣管道不得有接頭。如確需移動表具,應由業主向燃氣主管部門提出申請,經同意后方能施工。
4.擅自將煙道風道拆改,或縮小內徑
煙道風道不得任意拆改、封堵、變徑。現代住宅的廚房衛生間通常都設有排煙道和排風道,以供排出油煙等有害氣體和衛生間內的異味及潮氣。其內徑的大小均經過計算而得出,特別是現在的廚房排煙道,更因為防止串味、油煙倒灌而分主副2-3個煙道,其主副煙道各自的內徑大小更是嚴格經過計算而確定,不得隨意改變。
但生活中常有人為使廚衛室內空間布局更合理,擅自將煙道風道拆改,或縮小內徑,或以PVC下水管代之,甚至加彎頭埋入墻內,或拆除副煙道。其后果雖不至直接危及生命,但對健康及室內環境質量的影響卻不可低估。
5.任意縮小或改變管道井的大小
水電氣管道的主管在新住宅中通常設置在專用管道井中,對于管道井而言,不可任意縮小或改變管道井的大小,否則會使將來的檢修和使用付出巨大的代價。。
6.封閉管道井的檢修口或縮小檢修口的尺寸
不可封閉管道并的檢修口或縮小檢修口的尺寸,檢修口規格尺寸應不小于400mm×400mm,高度與位置均應正對排水主管的清污口和水表。規格和位置若不按要求,則形同虛設,同樣會給將來的檢修和使用帶來巨大的困難。
7.破壞管道井內的防水層
不可破壞管道井內的防水層。因為在檢修管道和清污過程中,都不可避免會有水溢出,若無防水層保護,積水會向外或向下滲透,使墻體發霉或使樓下受淹。若積水滲入側邊電氣管道井,還會帶來安全隱患。
(二)裝修中的結構安全禁區
1.樓板孔打的太深
一般住房現澆樓板的厚度是12 ~15cm,并且大多為裝修預留了2 -3cm的裝修層。目前鋪裝實木地板普遍采用打龍骨的方法,用沖擊鉆在樓板上鉆5 -6cm的孑L,在孔里安插木楔子,再將龍骨釘入木楔子。按5 -6cm的深度打孔既結實又保證樓板的安全,如果施工的時候孔打的太深,地面牢固性必然會受到影響,甚全會將樓板打穿。
對于地熱取暖的情況,則禁止在地板和樓板上鉆孔。在樓板下吊頂或吊掛藝術照明燈具要用膨脹螺栓,如果在樓板或多孔板的肋上穿鑿或鉆孔,易將預應力鋼絲拉斷,破壞樓板的受力,使得樓板斷裂坍塌,造成更大的危險。不要在預制板上鉆孔,即使是現澆的混凝土樓板也要注意孔的深度。
2.隨意改造結構
有的居住者為了改變原有居室的空間分隔,任意拆除承重墻或將承重墻改為輕質玻璃。有的居住者為了在墻上鑿洞開門,在承重墻上切斷受力鋼筋。這些做法極易造成樓板開裂。因此,原則上應盡可能避免對原有居室結構進行改造。如必須改造,應在專業人員的指導下,通過澆注混凝土過梁或架設鋼梁等方法進行加固,以確保安全。
一般在磚混結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;厚度超過24cm以上的磚墻也屬于承重墻,不能拆改;敲擊起來有空聲的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。有人在承重墻上開門開窗,這樣會破壞墻體的承重,是不允許的。
3.使用超重材料
在家庭裝修中,抬高地坪、大面積鋪設大理石、用磚砌內墻和做結構復雜的吊頂等,有時需要大量使用超重材料,可能會使房屋的承重超過設計標準,導致樓房傾斜和下沉。因此,在征得物業部門同意的前提下,地面鋪貼大理石、花崗巖、水磨石厚度不能超過5cm,鋪貼瓷磚、馬賽克、通體磚厚度不得超過3cm,在家庭裝修中應盡可能選擇輕質材料。抬高地坪時,可選用較輕的珍珠塊材,避免采用實心結構的鋼筋混凝土;鋪設花崗巖和大理石時,應盡可能控制鋪設面積;分隔房間的墻體采用輕鋼龍骨或內填隔音隔熱材料的木結構;做吊頂時,應簡化結構,選用輕質材料。
4.擅自改變房屋用途
將廚房改成臥室,這種做法極其危險,因為一旦煤氣泄漏,后果不堪設想。將外陽臺改成廚房或臥室,此舉同樣不可取,因為外陽臺樓板的承重力一般不大,而外陽臺改成廚房或臥室后會使陽臺樓板受力增大,很可能會導致樓板斷裂脫落。
5.因排放管線而鑿墻切斷鋼筋
為了美觀,管線往往被埋入墻內。人們在鑿墻開槽時,如遇上鋼筋,常常會切而斷之,有的裝潢者甚至在整個房屋的圈梁下鑿槽埋設管線,這樣,嚴重破壞了房屋承重結構。因此,鑿墻排放管線應盡量走“短線”,或在地板下鋪設。如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響墻體和樓板的承受力,埋下安全隱患。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板很容易坍塌或斷裂。
6.擅動梁柱
房間中的梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板會掉下來,所以不能動。
7.拆除配重墻
一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗。這些門窗可以拆改,但窗以下的墻是不能動的,這段墻叫配重墻,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。所以不能隨意拆除陽臺與室內之間的墻體。
8.在陽臺上砌墻
因為陽臺一般采用板承重或梁承重構造,陽臺的承重是有限的,墻梁受力扭曲就會影響承載力,而且墻梁上應有較重的構件對其施壓。如要增大陽臺質量或拆減室內與陽臺之間的墻體,就會造成墻梁上所承載的重量不均衡,使墻梁可能發生扭曲而致使陽臺挑梁斷裂或陽臺板傾覆,嚴重危害安全。所以,不能隨意拆除室內與陽臺之間的墻體的同時,也不能在陽臺上砌磚貼重物。