二手房收房驗房5大點注意事項

2015-12-23 16:23 來源：裝修保障網(wǎng) 作者：保障網(wǎng) 閱讀（）

　　買了二手房之后，收房驗房的重點是什么呢?這跟毛坯房或者精裝房都是不一樣的，二手房的裝修相對來說會比較難點，那二手房收房驗房注意事項有哪些呢?下面我們一起來了解吧!

　　1、注意交樓附送物品清單

　　二手房大多會帶裝修家具，因此在簽約時要列出附送物品明細，標注型號品牌，這樣收房的時候方便檢驗。

　　2、要檢查單位室內(nèi)各項設施是否有質量問題

　　檢查房屋有無開裂或者是漏水的情況，要注意到房屋是否剛剛裝修過，這樣往往是為了掩蓋房屋瑕疵，門窗要進行開關檢驗，要檢查市政配套設施的使用，供水、供電、供暖以及煤氣是否正常可用。

　　3、各項費用必須結清

　　要檢查原房主是否有欠款，水電、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡以及物業(yè)等要繳清。

　　4、收樓證明是否齊全

　　尤其是新入住的新樓，要檢查收樓證明是否齊全。

　　5、戶籍是否遷出

　　這種情況主要出現(xiàn)在名校物業(yè)上，及時要求對方把戶籍遷出對后期的遷入很有必要。

　　以上就是二手房收房驗房5大注意事項，購買二手房的朋友一定要注意了。

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