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  周寒梅 回答數：258

  向TA求助

  周寒梅

  回答數：258 被采納數：02016-07-21 18:23:49

  引景入室：花園洋房中要有豐富的自然景觀，2.公私分明：花園洋房一般都是大戶型
  
  　　設計必須充分考慮適應現代人生活模式，集居住、休閑、娛樂為一體。公共空間
  
  　　會客聚會娛樂需求，設計須讓人一眼即讀懂主人的風格品味，休閑娛樂環境設計自然輕松;私密空間為起居休憩之用，成功人士追求的私密、安逸等高品質生活需求在這里放大到極致，設計重點突出體現在起居室功能完善和主臥室的私密實用性。
  
  　　造型設計：花園洋房通風采光性強，設計造型極為講究。
  
  　　也可以躍層設計
  
  　　躍層式住宅在空間層次上面有很占有優勢，同時躍層式住宅的采光和通風性能都比較好。躍層式住宅戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。由于躍層式是上下兩層的空間，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，在空間功能以及使用上面大大增加了趣味性。
  
  　　平房是較為普通的住宅，內部結構也相對簡單，空間中的所有居室都建立在同一個平面上。復式樓的住宅在層高上要高于平房的高度，相當于兩層樓的設計，復式樓和躍層住宅都是兩層，空間面積較大，屬于豪華型住宅，但是復式樓的上層實際上是在層高較高的樓層中增建的一個夾層，兩層合計的層高大大低于躍層式住宅的層高。躍層式住宅在近些年來也收到年輕購房一族的親睞，因為可用空間角較大，事業開闊，空間的采光和通風效果都極佳，同時躍層式的住宅在設計上也有很多的優勢，加上其寬敞舒適的特性很符合現代年輕朋友的生活方式，也很符合年輕人的審美情趣。
  
  　　躍層式住宅建筑是在平房的基礎上，增加了上下層的樓層通道，用戶可以根據自己的生活需求對其空間樓層的實用功能對其劃分。躍層式住宅它主要是在室內結構上跨越兩個樓層且設有套內樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。頂層套型　　頂層躍層可以為頂層住宅增加吸引力，也是有效增加小區住宅容積率的辦法。另一方面，頂層躍層的住宅不會對整棟的交通方式、空間布局造成影響，其他層的住宅依然可按標準層設計建造。
  
  　　中間套型　　它有別于頂層躍層住宅的地方是要考慮到上、下層住宅的空間和整棟住宅樓的交通。
  
  　　首層套型　　相對于其他層躍層住宅，首層躍層具有兩大優勢：一是可獲得贈送的室外花園，二是可擁有獨立的出入口。
  

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