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  綏化博雅裝飾工程有限公司 回答數：103

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  綏化博雅裝飾工程有限公司

  回答數：103 被采納數：02017-02-16 10:34:58

      一般針對于開發商延期交房的情況，有兩種解決的辦法：
  
      1、如果當初購房者與開發商簽訂的合同中對于開發商延期交付房屋給購房者的情況有明確的說明以及處理的約定的辦法。一般按照合同約定的來進行處理賠付。
  
      2、如果當初購房者與開發商簽訂的合同中對于開發商延期交付房屋給購房者的情況沒有有明確的說明以及處理的約定的辦法的。就可以按照國家規定的設立的相應的法律法規進行處理。
  
      對于退房，如果開發商逾期三個月都沒有交付房屋給購房者，購房者就有權利進行退房。可以向相關的房屋的管理的部門進行退放的申請，或是進行公訴，這樣就可以了。

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  通化市厚德建筑裝飾設計工程有限公司 回答數：90

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  通化市厚德建筑裝飾設計工程有限公司

  回答數：90 被采納數：02017-02-16 10:17:58

  在遇到像你說的這樣的開發商逾期半年都沒有交房的情況，如果當初在你們之間簽訂的合同里面有違約金的條款你就可以要求開發商進行賠償。對于可否退房我國法律有明確的規定。在購房者與開發商簽訂的合同約定的交房期限到了以后，購房者可以采取給開發商發房屋催交書面的通知，如果在超出了合同約定的時間的三個月后開發商仍不能交房的，購房者就有權要求退房，開放商不僅要返還購房者已付的房款，還要支付該筆房款產生的利息。另外如果約定有違約金的開發商還要一并支付給購房者約定金額的違約金。

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