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  郭麗霞 回答數：266

  向TA求助

  郭麗霞

  回答數：266 被采納數：02017-01-13 14:21:25

  外地人上海買房條件有哪些?
  
  　　1、已婚人士，能提供結婚證(婚姻證明);
  
  　　2、本人在上海本地無房;
  
  　　3、能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保;
  
  　　說明：對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房!不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：
  
  　　1、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、核心產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭少有的住房，暫免征收房產稅。
  
  　　2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭少有的住房，暫免征收房產稅;
  
  　　3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。
  
  　　4、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的頭次購房證明。
  

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