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為別人的房產(chǎn)擔(dān)保需要夫妻同意嗎

徐某做生意需要資金周轉(zhuǎn),把他的價(jià)值60萬(wàn)的房子抵押給銀行,還需要另外一個(gè)人許某擔(dān)保,需要許某簽訂一個(gè)擔(dān)保合同

擔(dān)保合同為什么需要需要許某和他的妻子一起簽字?為什么不是許某個(gè)人簽字就行?
xiaoyaomao 瀏覽:6606 提問(wèn)時(shí)間:2016-10-25 19:33
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  • cklin55 回答數(shù):42
    cklin55

    回答數(shù):42 被采納數(shù):02016-10-25 19:54:50

    因?yàn)檫@種60萬(wàn)元大額擔(dān)保,如果承擔(dān)責(zé)任的話,目前對(duì)一般家庭的生活有巨大影響。

    如果夫妻兩人之中只有男方一人擔(dān)保,女方?jīng)]有簽字擔(dān)保,這女方就很可能會(huì)不承認(rèn)“家庭債務(wù)”,發(fā)生借款人違約時(shí),不允許用家庭共同財(cái)產(chǎn)償還(并且可能會(huì)得到法院支持)。結(jié)果,男方很可能沒(méi)有足夠私人財(cái)產(chǎn)償還,而如果分割家庭共同財(cái)產(chǎn)則有可能造成離婚。即使這樣,仍然可能不足以抵償擔(dān)保責(zé)任。

    那么,作為精明的出借人銀行,當(dāng)然是要擔(dān)保人夫妻一起擔(dān)保,以便在借款人違約時(shí),擔(dān)保人以共同財(cái)產(chǎn)和私人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任,使出借的錢最大限度地收回。

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